Description
Une occasion unique se présente dans le centre de Nice : un fonds de commerce d'environ 150 m² est mis en vente, comprenant une généreuse terrasse de 70 m².
Cet établissement jouit d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une excellente visibilité qui attire aussi bien la clientèle locale que les nombreux visiteurs de passage.
L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre un cadre accueillant. La terrasse spacieuse constitue un atout majeur, créant un espace convivial très apprécié de la clientèle.
Ce commerce prospère, au coeur d'un quartier animé, représente une opportunité d'investissement prometteuse. Son ambiance chaleureuse et son cadre agréable en font un lieu de prédilection pour les moments de détente et de partage.
Pour saisir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
490.000 Euros NET VENDEUR
7.020 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
57 places assises en intérieur
54 places assises en terrasse
Droit de voirie : terrasse sur trottoir = 1.900Euros
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