Bureaux à Vendre de 437m² à Nice - Réf. 06.002013
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la vente un local professionnel de 437 m² idéalement situé à Nice dans le quartier Gambetta dont la destination permet toute activité.
Actuellement composé de 9 bureaux ou salle de réunion, d'un grand hall central, d'une kitchenette, de 2 WC et de 2 ascenseurs, ce bien a un gros potentiel de part son format rectangulaire et ses puits de lumière dont la verrière. La hauteur sous plafond est d'environ 4.5m. Des travaux de rénovation sont nécessaire afin d'en faire un endroit moderne et chaleureux.
Il est desservi par les lignes de bus et tramway à proximité, offrant une grande accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
IMMEUBLE PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.000.000 Euros NET VENDEUR
3.900 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Climatisation neuve
Travaux de rénovation à prévoir
Accès routiers
Accès rapide à la promenade des anglais et la voie Mathïs
Desserte transports
Proximité avec la gare de Nice-Ville ainsi que du tram ( arrêt Alsace Lorraine) et du bus
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (68 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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