Bureaux à Louer de 2.600m² à Villeneuve Loubet - Réf. 06.002156
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau de bureau de 2600 m² avec de nombreuses possibilités de division. Doté de 2 accès par ascenseur, il peut accueillir tout type d'activité tertiaire ou commerciale. Une cellule de 527 m² au rez-de-chaussée peut servir de stockage ou de bureau ERP.
Les charges comprennent la consommation de l'eau et l'entretien des parties communes. Selon la surface louée, possibilité de privatiser une partie du bâtiment. Une zone de stockage de 525 m² est disponible en RDC et reliable avec le 1er étage en sus du loyer de présentation.
Immeuble ERP 5ème catégorie.
ACCES PMR
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
468.000 Euros/an HT
14.600 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2600 m²
Accès routiers
Les accès routiers se font par la Rd 6007 ou par l'autoroute A8
Desserte transports
Desserte gare SNCF à 5mn
Prestations - Equipements
- Facilité de décloisonnement car pas de mur porteur.
- Travaux à prévoir en relation avec le bailleur.
- Sanitaires privés
- Stationnement : foisonnement libre à l'extérieur et intérieur privatif au prix de 1800Euros HT/ HC/
- Open Space
- Issue de secours
- Ascenseur
- Installation électrique existante
- Fibre optique
- 2 entrées palières
