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Bureaux à Louer de 97m² à Nice - Réf. 06.002191

Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA

13.095€ /an HTHC

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Description

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de 97 m² environ en 2 lots de 48 et 49m² dans un immeuble indépendant. Ces bureaux en bon état ne nécessitent aucun travaux majeur. Ils sont partiellement cloisonnés et répondent aux normes du code du travail et CHSCT. Un ascenseur permet de délivrer les 2 étages et relie verticalement le parking se trouvant au R-1 et R-2. L'ensemble des bureaux est doté de bureaux cloisonnés, de surface en open space, de salle de réunion et d'un local d'archive.

Les parkings ont la possibilité d'être équipés de borne électrique au R-1.

L'immeuble de bureaux se situe au sein de la ZAC de Nice Méridia, au coeur de l'éco-vallée, le long de la Plaine du Var et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure des parties communes. Le Tram se situe à 5mn à pied de l'immeuble. Des offres complémentaires de parking sont possibles auprès des opérateurs privés.

Immeuble code du travail et PMR.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 13.095 Euros/an HTHC

  • 2.928 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Loyer unitaire des parkings : 1500Euros HT/HC

EtageTypeSurface en m²Parkings
R+2BUREAUX48 m²1
R+2 BUREAUX49 m²1

Accès routiers

Accès rapide via l'A8

Desserte transports

Tram à 5m délivrant l'aéroport et le centre ville de Nice. Gare multimodal à 2 arrêts de tram

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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