Local commercial à Louer de 480m² à Vallauris - Réf. 06_00367
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Tres bel emplacement pour ce local commercial de 480m2 situé en entrée (ou sortie!) du chemin de Saint Bernard à Vallauris. Proximité des enseignes Paradis du Vin, Kokoon, Satoriz, STORY, Roche Bobois,...Un des axes les plus passants du département car il permet de joindre Antibes et la Technopole de Sophia Antipolis aux communes de Vallauris, Cannes, Mougins...
Sa visibilité est exceptionnelle grâce à son imposante enseigne.
Le local est de forme carrée et donc tres facilement aménageable. Un très grand parking est commun à l'ensemble des commerces de la zone mais une dizaine de places sont situées devant le local.
Loyer pur, disponibilité fin d'année : belle opportunité !!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
106.560 Euros/an HTHC
6.570 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Disponibilite |
| Surface de vente | Rez-de-Chaussée | 480.0 | 222 | 2,10 | 13,7 | Immédiate |
Accès routiers
A8
Chemin de Saint Bernard.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
