Bureaux à Louer de 3.715m² à Valbonne - Réf. 06.0043
Présenté par AT FIRST
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Description
L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2036m2 avec 435m2 de terrasse et du bâtiment B de 1679m2. Des travaux importants ont été réalisés par la propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche et les plateaux sont en parfait état. Les deux bâtiments disposent de 153 parkings (80 unités en sous-sol, 73 en extérieur dont 5 PMR et un parking deux roues a été créé) soit un ratio de 1/24m2.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
668.700 Euros/an HTHC
96.590 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment A | RDC | Bureau | 685 | 123300 | 17810 | 28 | Immédiate |
| Bâtiment A | R+1 | Bureau | 675 | 121500 | 17550 | 28 | Immédiate |
| Bâtiment A | R+2 | Bureau | 675 | 121500 | 17550 | 27 | Immédiate |
| Bâtiment B | RDC | Bureau | 559 | 100620 | 14534 | 24 | Immédiate |
| Bâtiment B | R+1 | Bureau | 559 | 100620 | 14534 | 23 | Immédiate |
| Bâtiment B | R+2 | Bureau | 559 | 100620 | 14534 | 23 | Immédiate |
Desserte transports
20 mn de l'aéroport de Nice
À 100m de la gare routière de Valbonne
