Bureaux à Louer de 180m² à Grasse - Réf. 06.0125

Description

Vous recherchez un espace idéal pour développer votre activité artisanale ou industrielle ?

Orpi Pro Agerim vous propose en location pure un local d'activité exceptionnel situé au Plan de Grasse, offrant des prestations idéales pour un atelier de ferronnerie, menuiserie ou autre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :

-Surface totale : 180 m² au sol environ

-Hauteur sous plafond : 6 mètres au faîtage , parfaite pour le stockage, les équipements volumineux ou les ponts roulants.

-Localisation stratégique : A 5' des sorties d'autoroutes, facilitant l'accès pour les livraisons et les déplacements.

-Atout principal : Un espace fonctionnel et spacieux, véritable outil de travail pensé pour les artisans et entrepreneurs.(rack de stockage pour des longueurs de 6 m sous plateau 15 m2 pour stockage extérieur .matériel fourni avec gerbeur 3m de haut de lever et palan qui prend 2/3 de l atelier lever 1T et guillotine de 2 m long coupe 6 mm .. . Idéal pour menuisier .proche Balitrand Grasse 5 min à pied .plateau quai de déchargement camion de 48 m2)

Ce local, baigné de lumière naturelle et conçu pour répondre aux besoins des professionnels, est une opportunité rare sur le secteur.

Loyer : 30.000Euros/an HT

Taxe foncière: 1220Euros

Dépôt de garantie: 3mois de loyers HT.

Honoraires de transaction: 10%HT de la période triennale de loyer à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr