Local commercial à Louer de 160m² à Nice - Réf. 06.0126
Présenté par AGERIM CARRE D'OR
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Description
Orpi Pro Agerim vous propose en location pure un Local commercial d'exception en angle d'une superficie de 150 m² environ.
Situé en plein coeur de Nice centre-ville, ce local commercial en angle bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur deux axes passants, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.
Caractéristiques principales :
-Surface totale : 150 m², offrant un espace modulable pour s'adapter à votre activité.
-Localisation bis : Quartier dynamique, à proximité des commerces, transports et flux piétons intenses.
-Excellente visibilité : Vitrines en angle, parfaites pour exposer vos produits ou services et renforcer votre notoriété.
-Accès facilité : Proche des parkings (Charité Nice Etoile) et transports en commun (Ligne 1 du tramway) pour accueillir une clientèle diversifiée.
Idéal pour :Boutiques, concept stores, agences, showrooms ou tout autre commerce souhaitant s'implanter dans une zone stratégique au coeur de Nice.
Loyer: 60.000Euros/an HT HC
DG: 3 mois de loyer HT
Honoraires: 10% HT de la période triennale de loyer.
Donnez une nouvelle dimension à votre projet dans un emplacement central et incontournable !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
3.560 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Linéaire façade de 26ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
