Local commercial à Vendre de 882m² à Nice
Présenté par IPM - Réf. 06.0211
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Description
A vendre, emplacement n°1 au coeur de la place Massena, actif commercial développant une superficie au sol de 882 m2 sur 3 niveaux, répartie de la façon suivante :
- Un R+1 de120 m2
- Un RDC de 322 m2
- Une mezzanine de 33 m2
- Un sous sol de 407 m2
Cet actif bénéficie d'un beau linéaire de facade d'environ 14 mètres sous les arcades de la Place Masséna.
L'actif a été entièrement curé. Des travaux de ravalement de l'immeuble sont actuellement en cours (façade et arcades) dans le cadre du projet de restauration de la Place Masséna.
Selon une expertise détaillée datant de 2019 d'un cabinet internationnal la valeur locative de l'ensemble est de 709 680 Euros HT-HC/AN.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
10.300.000 Euros HT
Surfaces proposées
Surface totale de 882 m²
Accès routiers
Promenade des anglais, Avenue de Verdun
Desserte transports
Galerie Lafayette, Louis Vuitton, Zara, Hermès, Chanel, ...
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
