Local d'activite - entrepot à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)
Surface totale : 7818 m² divisibles à partir de 229 m2
Réf. : 06.0402 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Voslocaux.com vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 228m² à VALBONNE, porte d'entrée de la première technopole d'Europe SOPHIA-ANTIPOLIS.
Les espaces varient de 228m² à 508m².
Ils disposent tous d'une hauteur sous-plafond d'environ 3,75m et une capacité de charge au sol de 1 T/m².
Le site entier dispose de l'accès poids lourd simplifié.
Des places de parking privatives sont attribuées à chaque locataire.
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.
VOSLOCAUX.COM
Tel : 07 69 65 98 72
Mail : of@voslocaux.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking PL pour charger/décharger à proximité
- Montes charges pour les locaux en sous-sol
- Accès PMR
- Douche(s)
- Climatisation réversible
- Charge au sol :1T/m²
- Fibre optique
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous plafond :3,75m
Surfaces proposées
Surfaces disponibles : de 228m² à 508m²
(Voir TABLEAU DES SURFACES)
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer | Charges | Taxe Foncière | Parkings | Disponibilité |
| Bat A - Lot 1 | Local d'activité | 261,60m² | 35 207,82Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 2 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 2 | Local d'activité | 261,65m² | 35 214,86Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 2 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 3 | Local d'activité | 262,09m² | 35 871,18Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 4 | Local d'activité | 502,62m² | 68 940,64Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 6 INT / 4 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 5 | Local d'activité | 255,43m² | 35 005,32Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 6 | Local d'activité | 254,61m² | 34 899,73Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 7 | Local d'activité | 261,60m² | 36 407,82Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 4 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 8 | Local d'activité | 261,60m² | 36 407,82Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 4 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 9 | Local d'activité | 261,60m² | 37 607,82Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 6 INT | 01/04/2024 |
| Bat A - Lot 10 | Local d'activité | 239,34m² | 32 914,59Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 1 | Local d'activité | 255,70m² | 34 440,52Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 2 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 2 | Local d'activité | 255,15m² | 34 370,12Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 2 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 3 | Local d'activité | 265,12m² | 36 265,39Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 4 | Local d'activité | 508,69m² | 70 329,06Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 7 INT / 5 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 5 | Local d'activité | 287,21m² | 39 137,51Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 6 | Local d'activité | 255,70m² | 34 440,52Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 2 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 7 | Local d'activité | 242,81m² | 32 765,12Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 2 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 8 | Local d'activité | 255,70m² | 35 040,52Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 9 | Local d'activité | 308,38m² | 41 889,95Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat B - Lot 10 | Local d'activité | 240,91m² | 33 718,74Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 4 INT / 1 EXT | 01/04/2024 |
| Bat C - Lot 1 | Local d'activité | 263,93m² | 36 710,52Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 4 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat C - Lot 2 | Local d'activité | 259,27m² | 35 505,13Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 2 EXT | 01/04/2024 |
| Bat C - Lot 3 | Local d'activité | 310,50m² | 42 164,49Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 3 INT / 4 EXT | 01/04/2024 |
| Bat C - Lot 4 | Local d'activité | 238,15m² | 31 559,72Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 1 INT / 3 EXT | 01/04/2024 |
| Bat D - Lot 1 | Local d'activité | 315,15m² | 45 169,89Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 7 INT | 01/04/2024 |
| Bat D - Lot 2 | Local d'activité | 228,51m² | 32 106,69Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 4 INT / 1 EXT | 01/04/2024 |
| Bat G | Local d'activité | 505,00m² | 65 650,38Euros HT | 18,06 Euros HT/m²/an | 3,43 Euros HT/m²/an | 8 EXT | 01/04/2024 |
Accès - Desserte
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes.
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.
Prix
Loyer annuel : 1 173 004 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 175 951 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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