Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface locative de 9 608m² dans le quartier des LUCIOLES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d'Europe.
Le bâtiment est certifié BREEAM VERY GOOD - panneaux photovoltaïques pour auto consommation qui consomme très peu.
Électricité privative comprise dans les charges.
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs avec leur terrasse privative neuve.
Les parkings se trouvent en sous-sol et disposent de bornes électriques pré équipée et en attente pour les véhicules électriques.
Ce bien est situé proche de la place Sophie Laffitte qui offre de nombreuses commodités.
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.
VOSLOCAUX.COM
Tel : 07 69 65 98 72
Mail : of@voslocaux.com
Surfaces disponibles : 395,90m², 1 368,80m², 1 760,50m², 1 780,30m², 4 972,50m²
(Voir TABLEAU DES SURFACES)
Batiment - Lot | Type | Surface | Terrasse Privative | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Parkings |
Bat A | Bureaux | 4 972,50m² | 960,20m² | 265,20 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 190 INT |
Bat B - RDJ | Bureaux | 1 368,80m² | 263m² | 250 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 52 INT |
Bat B - RDC | Bureaux | 1 760,50m² | 371m² | 259,42 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 66 INT |
Bat B - R+1 | Bureaux | 1 780,30m² | 307m² | 269,80 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 69 INT |
Bat B - R+2 | Bureaux | 395,90m² | 131m² | 270,77 Euros HT/HC/m²/an | 30 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 15 INT |
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes.
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.
Loyer annuel : 2 527 665 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 379 150 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 476 m²
À LOUER LOCAL MIXTE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING À SOPHIA ANTIPOLIS
Réf : 06.0101
Surface : 508 m²
Opportunité de bureaux à louer 507 m² - Sophia Antipolis
Réf : 06.001608