Présenté par VOSLOCAUX.COM - Réf. 06.0629
Voslocaux.com vous propose à la location de magnifiques locaux divisibles à partir de 270m² dans le quartier des LUCIOLES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d'Europe.
Surfaces disponibles : 270.22m², 281.14m², 460.35m², 476.10m².
Situé dans un immeuble entièrement rénové avec des espaces en open space, climatisation réversible, VMC, vitreries modernes, faux plafond avec éclairage LED, et sol en PVC de qualité HQE.
Des douches sont disponibles au RDC de chaque bâtiment.
L'immeuble offre une vue dégagée sur le Mercantour et est entouré d'espaces verts.
78 places de parking privatives en extérieur divisibles en fonction des lots.
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.
VOSLOCAUX.COM
Tel : 07 49 86 21 25
Mail : jd@voslocaux.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
271.406 Euros/an HTHC
41.659 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces disponibles : 270.22m², 281.14m², 460.35m², 476.10m²
(Voir TABLEAU DES SURFACES)
Lot | Type | Etage | Surface | Loyer Annuel | Charges Annuelles | Taxe Foncière | Parkings |
Bat B - Lot 1 | Bureaux | RDJ | 476,10m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 15 places EXT |
Bat B - Lot 2 | Bureaux | RDJ | 270,22m² | 170 Euros HT/HC/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 9 places EXT |
Bat B - Lot 3 | Bureaux | RDC | 460,35m² | 195 Euros HT/HC/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 15 places EXT |
Bat B - Lot 4 | Bureaux | RDC | 281,14m² | 195 Euros HT/HC/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 28 Euros HT/m²/an | 9 places EXT |
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes.
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.