VOSLOCAUX.COM - Bureaux à Louer de 10425m² à SOPHIA ANTIPOLIS - Produit 06.0630

Description

Voslocaux.com vous propose à la location de magnifiques et spacieux bureaux dans un magnifique bâtiment neuf d'une surface locative de 10 425m² dans le quartier des LUCIOLES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d'Europe.

Le bâtiment est certifié BREEAM VERY GOOD - panneaux photovoltaïques pour auto consommation qui consomme très peu.

Électricité privative comprise dans les charges.

Les plateaux de bureaux seront livrés neufs avec leur terrasse privative neuve.

Les parkings se trouvent en sous-sol et disposent de bornes électriques pré équipée et en attente pour les véhicules électriques.

Ce bien est situé proche de la place Sophie Laffitte qui offre de nombreuses commodités.

Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Pour toutes questions ou visite, n'hésitez pas à revenir vers moi. Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche.

VOSLOCAUX.COM
Tel : 07 49 86 21 25
Mail : jd@voslocaux.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.542.965 Euros/an HTHC
298.062 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surfaces disponibles : 395,90m², 1 368,80m², 1 760,50m², 1 780,30m², 4 972,50m²
(Voir TABLEAU DES SURFACES)

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe Foncière	Parkings
Bat A - RDC - VAB0.1	Bureaux	185,78m²	242,61 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	7 INT
Bat A - RDC - VAB0.2	Bureaux	174,83m²	244,02 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	7 INT
Bat A - R+1 - VAB1.1	Bureaux	395,98m²	236,84 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat A - R+1 - VAB1.2	Bureaux	527,07m²	247,58 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	19 INT
Bat A - R+1 - VAB1.4	Bureaux	445,26m²	237,96 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	16 INT
Bat A - R+2 - VAB2.1	Bureaux	322,86m²	243,56 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	12 INT
Bat A - R+2 - VAB2.2	Bureaux	349,33m²	255,03 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat A - R+2 - VAB2.3	Bureaux	525,02m²	253,37 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	19 INT
Bat A - R+2 - VAB2.4	Bureaux	448,14m²	243,00 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	16 INT
Bat A - R+3 - VAB3.1	Bureaux	327,02m²	249,56 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	12 INT
Bat A - R+3 - VAB3.2	Bureaux	364,95m²	265,85 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat A - R+3 - VAB3.3	Bureaux	323,68m²	223,96 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	10 INT
Bat A - R+3 - VAB3.4	Bureaux	316,14m²	242,09 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat A - R+4 - VAB4.1	Bureaux	341,16m²	258,74 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - RDJ - VBB0.1	Bureaux	218,44m²	219,96 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	7 INT
Bat B - RDJ - VBB0.2	Bureaux	301,76m²	215,32 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat B - RDJ - VBB0.3	Bureaux	282,23m²	238,20 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat B - RDJ - VBB0.4	Bureaux	271,39m²	216,50 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	8 INT
Bat B - RDJ - VBB0.5	Bureaux	326,59m²	248,88 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - RDC - VBB1.1	Bureaux	278,93m²	243,88 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - RDC - VBB1.2	Bureaux	346,94m²	238,59 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - RDC - VBB1.3	Bureaux	237,56m²	240,06 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	8 INT
Bat B - RDC - VBB1.4	Bureaux	254,37m²	247,18 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - RDC - VBB1.5	Bureaux	239,27m²	248,19 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	8 INT
Bat B - RDC - VBB1.6	Bureaux	415,65 m²	232,67 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat B - R+1 - VBB2.1	Bureaux	275,96m²	257,01 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	10 INT
Bat B - R+1 - VBB2.2	Bureaux	344,49m²	249,26 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - R+1 - VBB2.3	Bureaux	237,50m²	252,11 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - R+1 - VBB2.4	Bureaux	255,89m²	255,93 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - R+1 - VBB2.5	Bureaux	279,33m²	263,97 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat B - R+1 - VBB2.6	Bureaux	410,63m²	245,13 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat B - R+2 - VBB3.1	Bureaux	400,70m²	239,02 Euros HT/HC/m²/an	30 Euros HT/m²/an	29 Euros HT/m²/an	14 INT