VOSLOCAUX.COM - Bureaux à Louer de 10278m² à SOPHIA ANTIPOLIS - Produit 06.0630

Description

À LOUER Bureaux Neufs et Spacieux à Sophia-Antipolis, Quartier des Lucioles

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location de magnifiques bureaux dans un bâtiment neuf de 10 278 m², situé dans le prestigieux quartier des Lucioles à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe.

Caractéristiques du bien :

Surface locative : 10 425 m² de bureaux modernes et spacieux
Certifications : BREEAM VERY GOOD, avec panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation réduisant considérablement les besoins en énergie
Électricité privative incluse dans les charges
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs, chacun avec terrasse privative neuve
Parkings en sous-sol, avec bornes électriques pré-équipées pour véhicules électriques

Le bâtiment bénéficie également de la proximité immédiate de la Place Sophie Laffitte, offrant une multitude de commodités.

Accès privilégié :

À 5 min de l'autoroute A8
À 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas
À 20 min de Cannes
Proche des gares routières et des transports en commun

Pour toutes questions ou visite n'hésitez pas à revenir vers moi. Disponible du lundi au samedi décroche même le dimanche

Jérémy Voslocaux.com 07.49.86.21.25. jd@voslocaux.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.363.940 Euros/an HTHC
256.950 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surfaces disponibles : 395,90m², 1 368,80m², 1 760,50m², 1 780,30m², 4 972,50m²
(Voir TABLEAU DES SURFACES)

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe Foncière	Parkings
Bat A - RDC - VAB0.1	Bureaux	185,78m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	7 INT
Bat A - RDC - VAB0.2	Bureaux	174,83m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	7 INT
Bat A - R+1 - VAB1.1	Bureaux	395,98m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat A - R+1 - VAB1.2	Bureaux	527,07m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	19 INT
Bat A - R+1 - VAB1.4	Bureaux	445,26m²	230 Euros HT/HC/m²/an230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	16 INT
Bat A - R+2 - VAB2.1	Bureaux	322,86m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	12 INT
Bat A - R+2 - VAB2.2	Bureaux	349,33m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat A - R+2 - VAB2.3	Bureaux	525,02m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	19 INT
Bat A - R+2 - VAB2.4	Bureaux	448,14m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	16 INT
Bat A - R+3 - VAB3.1	Bureaux	327,02m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	12 INT
Bat A - R+3 - VAB3.2	Bureaux	364,95m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat A - R+3 - VAB3.3	Bureaux	323,68m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	10 INT
Bat A - R+3 - VAB3.4	Bureaux	316,14m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat A - R+4 - VAB4.1	Bureaux	341,16m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - RDJ - VBB0.1	Bureaux	218,44m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	7 INT
Bat B - RDJ - VBB0.2	Bureaux	301,76m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat B - RDJ - VBB0.3	Bureaux	282,23m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat B - RDJ - VBB0.4	Bureaux	271,39m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	8 INT
Bat B - RDJ - VBB0.5	Bureaux	326,59m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - RDC - VBB1.1	Bureaux	278,93m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - RDC - VBB1.2	Bureaux	346,94m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - RDC - VBB1.3	Bureaux	237,56m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	8 INT
Bat B - RDC - VBB1.4	Bureaux	254,37m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - RDC - VBB1.5	Bureaux	239,27m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	8 INT
Bat B - RDC - VBB1.6	Bureaux	415,65 m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat B - R+1 - VBB2.1	Bureaux	275,96m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	10 INT
Bat B - R+1 - VBB2.2	Bureaux	344,49m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	13 INT
Bat B - R+1 - VBB2.3	Bureaux	237,50m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - R+1 - VBB2.4	Bureaux	255,89m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	9 INT
Bat B - R+1 - VBB2.5	Bureaux	279,33m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	11 INT
Bat B - R+1 - VBB2.6	Bureaux	410,63m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	14 INT
Bat B - R+2 - VBB3.1	Bureaux	400,70m²	230 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros HT/m²/an	25 Euros HT/m²/an	14 INT