VOSLOCAUX.COM - Bureaux à Louer de 309m² à NICE - Produit 06.0712

Description

Découvrez ces bureaux lumineux d'environ 310 m² divisibles en plusieurs lots disponibles à la location sur l'Avenue Jean-Médecin, au coeur de Nice. Idéalement situés, ces bureaux offrent ainsi une vue dégagée.

L'emplacement de ces bureaux est central et offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville de Nice. Vous serez à proximité de la place Masséna et de la gare Nice Thiers, des lieux emblématiques de la ville. De plus, vous bénéficierez de la proximité du projet Iconic, qui apporte une touche de modernité à votre environnement professionnel.

Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus et de tramway (lignes 1 et 2) à proximité immédiate. La gare Thiers - Nice Ville est également à proximité, facilitant vos déplacements professionnels.

Pour le stationnement, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, notamment les parkings Notre-Dame, Nice-Etoile et Masséna.

Ces bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et stratégiquement situé dans l'un des quartiers les plus animés de Nice.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 Euros HT/m2 + stationnement à 0,13 Euros HT/m2

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

76.320 Euros/an HTHC
9.048 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
R+1	Bureaux	62 m²	236 Euros HT/HC/m²/an	24,38 Euros HT/HC/m²/an	15/01/2025
R+3	Bureaux	82 m²	252 Euros HT/HC/m²/an	27,80 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate
R+3	Bureaux	37 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	41,05 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate
R+5	Bureaux	128 m²	248 Euros HT/HC/m²/an	18,75 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate