Bureaux à Vendre de 137m² à Cagnes Sur Mer - Réf. 06.0756
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant des locaux d'activité et des bureaux, offrant des espaces modulables adaptés à une grande variété d'usages professionnels.
Situés à Cagnes-sur-Mer, ces locaux se trouvent au sein d'une résidence sécurisée, garantissant un environnement de travail serein et protégé.
Le bâtiment répond aux normes de sécurité incendie, aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) assurant un confort sonore optimal.
Stationnement :Un large choix de parkings en sous-sol et extérieurs est disponible à l'achat :
4 places extérieures simples : 15 000 Euros HT / unité
2 places en sous-sol simples : 20 000 Euros HT / unité
12 places doubles commandées en sous-sol (6 accès) : 25 000 Euros HT / unité
Ratio parking : 1 place / 44 m²
À proximité immédiate de l'autoroute A8
Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
Arrêt de bus à quelques pas
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
330.225 Euros HD F.A.I
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 137 m²
Accès routiers
A8 à 10 min
Desserte transports
Bus : 21
Gare SNCF à 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Prestations - Equipements
- Entrée indépendante
- Plomberie : attentes EF et EU pour chacun des lots du RDC
- Des espaces extérieurs sont attribués en fonction des lots
- Arrivée et évacuation d'eau
- Possibilité de mettre en place des caissons de ventilation sanitaire : à charge du futur acquéreur
- Possibilité de mettre en place la climatisation : à charge du futur acquéreur
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Possibilité d'être vendu aménagés : prix sur demande
- Etablissement recevant du public
- Brut de décoffrage
- Site clos
- Nbre Parkings sous-sol : 14
- Parking Extérieur
- Fibre optique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
