A proximité immédiate du Port de Nice, de la Place du Pin et de la ligne n°2 du tramway, LOCAL COMMERCIAL en LOCATION PURE avec un superbe linéaire vitrine. Actuellement en cours de rénovation complète, de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent au preneur avec une belle hauteur sous plafond de près de 3.5m.
Loyer assujetti à TVA, PAS DE CHARGES.
Axe passant à la fois piéton et véhicules.
PAS D'EXTRACTION
Surface totale de 80 m²
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 10 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.