Local commercial à Louer de 989m² à Antibes - Réf. 06.1531
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :
- Palais des Congrès : 6 500m2
- Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des Congrès
- Zone de chalandise : 130 000 habitants.
- Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale
- 375 Places de parking
- Locomotives commerciales :
- Casino R-1
- Fitness Park en R+1
- 2 Brasseries dont un Roof Top
CONDITIONS LOCATIVES
- 8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)
- Surfaces : de 18 m2 à 308m2
- Durée du bail : 6-9-10 ans
- Loyer annuel : de 200Euros/HT/m2 à 500Euros/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)
- Provision pour charges : 43EurosHT/m2 - Facturation au réel lors de la reddition
- Impôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33Euros/m2/an)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction d'acte : 1500 Euros H
Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.600 Euros/an HTHC
2.535 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel facial M2 |
| C10 | 38 | 400 |
| C9 | 44 | 400 |
| C15 | 64 | 400 |
| C5 | 60 | 400 |
| C3 | 300 | 200 |
| C2 | 308 | 200 |
| C4 | 175 | 300 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
