Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bon standing avec espaces verts soignées, des plateaux de bureaux rénovés d'une surface locative totale de 1 089 m2 divisibles à partir de 93 m2 (quote-part de parties communes incluses).
Les bureaux ont fait l'objet de travaux de réfection :
L'immeuble est idéalement situé au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis et à proximité de la gare routière ainsi que de la place Bermond.
Les parties communes de ces immeubles vont être refaites courant 2024 offrant des sanitaires PMR ainsi que des douches en partie commune.
Certains de ces lots offrent par ailleurs des terrasses privatives.
Stationnements extérieurs et en sous-sol.
Possibilité de louer un local en R-1 pour stockage / archivage sur demande.
Batiment - Lot | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
B1 | RDJ | 169 | 155 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
B1 | RDC | 159 | 155 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
B3 | R+1 | 130 | 160 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
B3 | R+1 | 154 | 160 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
B3 (lots 154+130) | R+1 | 284 | 160 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
2 | R-1 | 115 | 90 | 15 | 28 | local archivage | en sus |
2 | RDC | 130 | 155 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
1 | R+2 | 93 | 160 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
1 | R+2 | 139 | 160 | 49,32 | 28 | 1/25 m2 | IMMEDIATE |
Proximité gare routière
Loyer annuel : 174 240 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 26 136 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 549 m²
Sophia Antipolis - Bureaux neufs 549 m² à louer - Excellente visibilité
Réf : 06.001523