Bureaux à Louer de 387m² à Mougins - Réf. 06.1777
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée et à la sortie de l'échangeur A8, deux lots de bureaux d'une surface locative d'environ 168 m2 et 219m2.
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A8 et de l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse. Ils bénéficient d'un emplacement idéal, au sommet de l'avenue du Campon, offrant une visibilité optimale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique.
Cet emplacement stratégique fait de ce bureau une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une position centrale tout en profitant de la tranquillité d'un environnement proche des principaux axes routiers.
Disponible immédiatement, ce bureau est prêt à accueillir vos activités dans un cadre fonctionnel et facilement accessible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
59.985 Euros/an HTHC
6.386 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2//AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| R+1 | 168 M2 | 155 | 53,26 | 16,50 | 5 | IMMEDIATE | |
| 76 & 76 A | R+2 | 219 M2 | 155 | 53,26 | 16,50 | 8 | IMMEDIATE |
Accès routiers
Aéroport de Nice : 25 min
Gare de Cannes : 15 min
