Bureaux � Louer dans NICE (06200)

Surface totale : 910 m² divisibles à partir de 396 m2

Réf. : 06.1964 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs surfaces dans un immeuble mythique de l'Arenas.

513,94 m2 au R+7 : Plateau unique bénéficiant de vues mer.
395,60 m2 au R+3 : Le plateau bénéficiant de vues sur la place des mosaïque à l'Arenas.
120 m2 au R-1 : Reserve

Travaux prévus pour les plateaux : décloisonnement, faux plafond, peinture périphérique des murs, relamping LED, sol brut pour laisser le preneur le choix du sol à sa charge.

39 places de parkings à louer à 1 600Euros/UN/AN/HT : Ratio 1/23m2.

Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Open Space
Nbre Parkings sous-sol :39 - Ratio 1/23m2
Hall accueillant
Conciergerie
Climatisation r�versible
Bureaux cloisonn�s
Ascenseur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC hors pks	Charges annuelles HT	Taxe fonci�re HT	Nombre de parkings attribu�s
R+3	395,60	69 230	21 583,93	10 396	17
R+7	513,94	89 939,5	28 040,56	13 506,34	22
Reserve au R-1	120	12 000	6 547,2	3 153,6	-