Local commercial à Vendre de 149m² à Cagnes Sur Mer - Réf. 06.1974
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialisé en Immobilier Tertiaire, vous propose l'acquisition de murs occupés d'environ 149 m2 (deux lots).
Rare sur le marché de l'immobilier commercial , possibilité d'acquérir l'immeuble dans son entièreté (informations sur demande).
Les locaux comprennent :
- Un parking clientèle et 2 parkings privatifs par local
- Volet roulant métallique, alarme et caméras pour l'un des locaux
- Climatisation installée dans les deux lots
- Carrelage au sol dans les deux commerces
- Enseignes bien établies depuis plusieurs années
Spécificités par local :
Local côté Est :
- Environ 5m de vitrine en façade
- Environ 10m de côté pour une luminosité exceptionnelle
- Source de lumière traversante des deux côtés
Local côté Ouest :
- Environ 9m de linéaire de vitrine en façade
Belle profondeur pour l'ensemble des lots de plus de 11m (façade avant/pièce arrière).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux exceptionnels.
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.072 Euros/an HT
730.000 Euros
2.715 Euros/an
7 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| Boutique EST | rdc | commerce | 86.54 | 2 | immediate |
| Boutique OUEST | rdc | commerce | 62.47 | 2 | immediate |
Accès routiers
Proche bord de mer, autoroute 5min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
