Local commercial à Louer de 188m² à Nice
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES - Réf. 06.2030
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Description
EXCEPTIONNEL : PROJET AVANT SCENE
La cellule propose 188m2 environ est composé d'un rez de chaussée sur rue d'environ 120m2 et d'un sous sol d'environ 62m2. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Elle se trouvera coté rue, en bordure de la ligne de tram.
- Hauteur sous dalle : 4m90.
Le quartier du Grand ARENAS en plein développement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'une gare multimodale en 2023. Cette gare abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuelle MIN de Nice.
Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons.
Droit d'entrée : 1 an de loyer soit 67 798,80Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
67.799 Euros HT
67.799 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Info sur le programme :
Résidence sénior 148 logements
Résidence hôtelière 4*
Résidence étudiants : 218 logements
Immeuble de bureau : 3680m2 entièrement loué par un coworker
4 parkings : 280 places
Residence d'habitation : 200 logements
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Pôle multimodal | Rez de chaussée | Surface commerciale | 80 |
| Pôle multimodal | Rez de chaussée | Réserve | 50 |
| Pôle multimodal | Sous sol | Réserve/stockage | 62 |
Accès routiers
Autoroute A8
Bd René Cassin
Promenade des Anglais
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
