Bureaux à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)
Surface totale : 1319 m² divisibles à partir de 322 m2
Réf. : 06.2192 - Disponibilité : 01/03/2024
Descriptif détaillé
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location dans un immeuble récent, un plateau de bureaux d'une surface locative de 1319 m2 divisibles à partir de 322 m2.
Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud avec de larges terrasses. Dans le cas de cette location les paliers sont privatifs dans l'usage ainsi que les sanitaires qui y sont situés.
La rénovation des plateaux au départ du locataire sont prévus : ils seront livrés à partir de Juin 2024
Loué avec 48 stationnements privatifs inclus dans le loyer.
Ratio de parking : 1 place pour 27m2 locatifs
Possibilité de louer en sus parking sous-sol pour 1 200,00 Euros HT/UNITE/AN
Ce bien est situé à proximité de la Place Bermond qui bénéficie de plusieurs points de restauration et également à proximité de la gare routière avec de nombreuses lignes de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Vestiaires
- Stores
- Toiture isolée
- Sol plastique / Linoléum
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Peinture
- Panneaux solaires
- Nbre Parkings sous-sol :32 en sus du loyer 1 200
- Nbre Parkings extérieurs :17 inclus
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Kitchenette
- Interphone
- Installation électrique existante
- Fibre optique
- Faux plafond
- Double vitrage
- Douche(s)
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Alarme incendie
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Lots | Etage | Surface | Loyer/m2/an HT HC | Charges/m2/an HT | Parkings | Disponibilité |
| 003 | R+1 | 341 | 220 | 45,71 | 12 | IMMEDIATE |
| 004 | R+1 | 324 | 220 | 45,71 | 12 | IMMEDIATE |
| 009 | R+1 | 322 | 220 | 45,71 | 12 | IMMEDIATE |
| 010 | R+1 | 332 | 220 | 45,71 | 12 | EN NEGOCIATION |
Accès - Desserte
10 MIN échangeur A8
20 MIN Aéroport International de Nice Côte d'Azur
Proximité gare routière
Prix
Loyer annuel : 290 180 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 43 527 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LOCOPRO ALPES MARITIMES
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans SOPHIA ANTIPOLIS
Local à Louer
Surface : 494 m²
À LOUER 494m2 DE BREAUX NEUFS EN R+2 DANS LE MAGNIFIQUE PROGRAMME CENTRIUM À SOPHIA ANTIPOLIS
Réf : 06.0106
Local à Louer
Surface : 7415 m² div. à partir de 200 m²
Bureaux neufs 7415 m² divisibles dès 200 m² Sophia Antipolis
Réf : 06.000369