Bureaux à Louer de 1.369m² à Nice - Réf. 06.2268
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 369m2 (incluant une quote part de partie commune) divisibles à partir de 642,93m2 au R+2 d'un immeuble mythique de l'Ouest de Nice : le 400 PROMENADE.
Situé au numéro 400 de la Promenade, ces bureaux vous offrirons une vue sur la mer, l'aéroport international de Nice ainsi que sur le Parc Phoenix.
Places de parkings à louer en sus pour 1 200Euros HT/HC/AN/UN.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble de standing, extrêmement accessible : tramway au pied de l'immeuble, autoroute à 5min, gare Saint Augustin 8min à pieds. A proximité immédiate du quartier d'affaire de Nice l'Arenas.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
273.806 Euros/an HTHC
40.870 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
- Electricité comprise dans les charges consommation privative payée avec compteur individuel
| Batiment - Lot | Surface Locative | Surface Utiles | Loyer M2/AN/HT/HC | Loyer AN/HT/HC/Hors parking | Charges M2/AN/HT | Taxe foncière M2/AN/HT | Disponibilité |
| R+2-BUR 3 | 642,93m² | - | 200Euros | 128 586Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | 01 Octobre 2024 |
| R+6-BUR 1 - BUR 2 | 726,1m2 | - | 200Euros | 145 220Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | Immédiate |
| PARKINGS | 39 emplacements | - | 1 200 AN/HT/HC/UN | - | - | - | Immédiate |
| PARKINGS | 20 emplacements | - | 1 200 AN/HT/HC/UN | - | - | - | 01 Octobre 2024 |
Accès routiers
A8 à 5 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
