Bureaux à Louer dans NICE (06200)
Surface totale : 2209 m² divisibles à partir de 156 m2
Réf. : 06.2268 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux de 2 209m2 (incluant une quote part de partie commune) divisibles à partir de 156,11m2 au R+1 d'un immeuble mythique de l'Ouest de Nice : le 400 PROMENADE. Situé au numéro 400 de la Promenade, ces bureaux vous offrirons une vue sur la mer, l'aéroport international de Nice ainsi que sur le Parc Phoenix.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble de standing, extrêmement accessible : tramway au pied de l'immeuble, autoroute à 5min, gare Saint Augustin 8min à pieds. A proximité immédiate du quartier d'affaire de Nice l'Arenas.
57 Places de parkings en location au prix de 1 200Euros/AN/HT/HC.
Lot R+5 - 10 places de parkings
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plancher
- Façade en béton
- Hôtesse d'accueil
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Banque d'accueil
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :57
Surfaces proposées
- Electricité comprise dans les charges consommation privative payée avec compteur individuel
| Batiment - Lot | Surface Locative | Surface Utiles | Loyer M2/AN/HT/HC | Loyer AN/HT/HC/Hors parking | Charges M2/AN/HT | Taxe foncière M2/AN/HT | Disponibilité |
| R+1-BUR 3 | 156,11m² | - | 200Euros | 31 222Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | 15 Juin 2024 |
| R+2-BUR 3 | 642,93m² | - | 200Euros | 128 586Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | 01 Octobre 2024 |
| R+5-BUR 3 | 684,28m² | - | 200Euros | 136 856Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | Immédiate |
| R+6-BUR 1 | 528,32m2 | - | 200Euros | 105 664Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | Immédiate + délais travaux bail |
| R+6-BUR 2 | 197,78m2 | - | 200Euros | 39 556Euros | 53,18Euros | 26,09Euros | Immédiate + délais travaux bail |
| PARKINGS | 51 emplacements | - | 1 200 AN/HT/HC/UN | - | - | - | Immédiate |
| PARKINGS | 6 emplacements | - | 1 200 AN/HT/HC/UN | - | - | - | 15 Juin 2024 |
Accès - Desserte
A8 à 5 minutes
Prix
Loyer annuel : 441 884 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 66 283 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LOCOPRO ALPES MARITIMES
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