LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Louer de 896m² à BIOT - Produit 06.2306

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 75m2 et 425 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation.

Les surfaces disponibles se divisent comme suit :

Lot E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2 disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot E8EFG + E8H R+1 de 425 M2 plus terrasse de 24M2. Disponibilité immédiate . 10 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 16E+15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2. Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 19 au R+1 orientation Sud de 75 M2. Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le loyer.

Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 Euros HT annuel).

Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet.

Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande.

Nous contacter pour plus d'informations, visites.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

107.520 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	SURFACE	COMMERCIAL - LOYER M2/AN/HT/HC	CHARGES + FONCIER M2/AN	PARKINGS INCLUS	DISPONIBILITE	COMMENTAIRES
E8AB - R+1	146 M2	120	29	4	IMMEDIATE
16E + 15B - R+1	250 M2	120	29	7	IMMEDIATE	TERRASSE 43 M2 PRIVATIVE
E8EFGH - R+1	425 M2	110	29	10	IMMEDIATE	TERRASSE DE 24 M2
19 - R+1	75 M2	100	29	2	IMMEDIATE