Bureaux à Vendre de 689m² à Saint Laurent Du Var - Réf. 06.2378
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente étage complet (3 lots) de 689,03m2 au R+1 (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 niveaux au début de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Les locaux offrent une grande liberté d'aménagement et bénéficient d'une importante hauteur sous plafond.
Deux escaliers extérieurs permettent d'accéder aux locaux. Une partie des locaux est louée à deux locataires (association et société commerciale) permettant de générer un loyer d'environ 28 700Euros HT/HC pour environ 210m2 loués.
Pas de places de parkings avec les lots néanmoins la copropriété permets de se stationner facilement.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.050.000 Euros
11.605 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
LOCATAIRE 1 :
Bail commercial sur 170m2
Activité : association
Début de bail : 02/11/2017
Fin de bail : 01/11/2026
Loyer hors charges et hors taxes : 19 200Euros
Provision charges : 1 200Euros
LOCATAIRE 2 :
Bail commercial sur 40m2
Activité : Société Génie Civil
Début de bail : 31/08/2018
Fin de bail : 31/08/2027
Loyer hors charges et hors taxes: 9 468Euros
| Etage | Type | Surface | Prix vente net vendeur | Prix de vente au M2 | Prix FAI HT |
| R+1 | Bureaux | 689,03 | 1 050 000Euros | 1 523Euros/m2 | 1 102 500Euros |
