Local d'activite - entrepot � Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)

Surface totale : 1072 m² divisibles à partir de 238 m2

Réf. : 06.2402 - Disponibilit� : 1T 2024

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un bâtiment de 1 071,85 m2.

Les locaux comprennent une partie Atelier en R+1 ainsi qu'une partie dépôt en R-1 avec les prestations suivantes :

Charge au sol admissible 1T/m² pour les ateliers
Bureaux avec climatisation réversible
Hauteur sous plafond
- De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
- 3,45m pour les dépôts
Douche et deux sanitaires
Eligible à la fibre optique

Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.

Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

LOT	Superficie Atelier / R+1	Superficie D�p�t / SS	Parking	Loyer annuel HT	Charges annuelles	Taxe fonci�re	Taxe bureau
C1	194,94	68,99	4 INT / 2 EXT	36710,52	5100,83	968,59	121,43
C2	193,86	65,41	3 INT / 2 EXT	35505,13	4933,34	936,79	117,44
C3	257,10	53,39	3 INT / 4 EXT	42164,49	5858,64	1112,49	139,47
C4	184,76	53,39	1 INT / 3 EXT	31559,72	4385,14	832,69	104,39