Bureaux à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)
Surface totale : 1330 m² divisibles à partir de 302 m2
Réf. : 06.2491 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux neufs dans l'immeuble THE HIVE. Cet immeuble bioclimatique développe 1 330 m2 de bureaux Prime en RDC et R+1. Surfaces divisibles à partir de 302 m2. Parkings sous-sol.
Emplacement stratégique et unique, à proximité de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermont qui regroupe les principaux activités de service et de restauration. Immeuble labellisé BREEAM.
Prestations et équipements :
- RT 2012 (-20%)
- BREEAM niveau Good en cours d'obtention
- WiredScore (Gold)
- CYCLING SCORE (Gold)
- 2 ascenseurs indépendants
- Rooftop et terrasses végétalisées
- Vestiaires et douches
Le lot du R+1 de 302m2 dispose d'une terrasse privative
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Sol plastique / Linoléum
- Site clos et sécurisé
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Pompe à chaleur
- Peinture
- Open Space
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Jardin
- Fibre optique
- Faux plafond
- Douche(s)
- Ascenseur
- Double vitrage
Surfaces proposées
| NIVEAU - LOT | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HTHC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
| RDC ENTIER | 1028 | 235 | 25 | 25 - 30 | 41 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 01 + 02 | 480 | 235 | 25 | 25 - 30 | 19 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 03 + 04 | 548 | 235 | 25 | 25 - 30 | 22 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 01 + 02 + 03 | 835 | 235 | 25 | 25 - 30 | 34 | IMMEDIATE |
| RDC - LOT 02 + 03 + 04 | 865 | 235 | 25 | 25 - 30 | 35 | IMMEDIATE |
| R+1 - LOT 12 | 302 | 235 | 25 | 25 - 30 | 12 | IMMEDIATE |
Accès - Desserte
Proche A8, gare routière Sophia-Antipolis
Prix
Loyer annuel : 312 550 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 46 883 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LOCOPRO ALPES MARITIMES
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