Bureaux à Louer de 114m² à Grasse - Réf. 06.24967

Description

Un plateau de bureaux en cours de rénovation

Dans un site stratégique et agréable, un plateau de bureaux est disponible à la location dans un immeuble d'affaires situé au coeur de la zone commerciale de Grasse, principale pôle d'activité de la commune, au 1er étage d'une superficie de 156 m2 avec de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée pour votre confort de travail et celui de vos employés.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité économique de Grasse, à proximité immédiate des commerces et grandes enseignes (salle de sports, supermarchés, restaurants, enseignes de prêt à porter, magasins d'ameublement), à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de la D6185 « pénétrante » en voiture, à 30 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Profitez d'un espace de travail sur mesure

La configuration du plateau permet un aménagement simple et optimisé de votre espace de travail.

Vous bénéficiez d'une luminosité naturelle et d'une ouverture sur l'extérieur grâce aux façades vitrées.

La conception architecturale privilégie rationalité et intelligence pratique: espaces bien distribués, commerces en RDC, parkings privatifs en sous-sol (3/4 places), parkings visiteurs extérieurs gratuits, isolation thermique et phonique (doubles vitrages), accès PMR (personne à mobilité réduite).

Optez pour ce plateau de bureaux en cours de rénovation qui répond aux besoins et attentes de votre entreprise avec la possibilité de modifier sa configuration afin de répondre à votre cahier des charges et améliorer votre confort de travail ainsi que celui de vos employés.

Vous l'aurez compris, les conditions optimales de travail et de bien-être sont réunies afin que vous puissiez développer votre activité dans un environnement agréable.

CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES

- Loyer annuel : 150 Euros HT/HC/m2/AN

- Charges annuelles : 10 Euros m2/AN

- Taxe foncière annuelle : 18 Euros m2/AN

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et organiser des visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr