Local d'activite à Louer de 3.106m² à Mougins - Réf. 06.24974
Présenté par SAVILLS NICEA CONSEIL
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Description
UNIQUE SUR LE MARCHÉ
Superbe local commercial de 3106 m2 situé dans la zone commerciale de MOUGINS, sortie directe A8, visibilité maximale assurée, passage véhicule très important.
30 mètres linéaires de façade avec possibilité de poser une grande enseigne visible depuis la route et rond point.
Local décomposé en deux parties : une première partie d'une superficie de 1280 m2 au RDC , à usage commercial, et 440 m2 en étage à usage de bureaux, une seconde partie d'une surface de 1380 m2 , à usage d'atelier/entrepôt en RDC avec deux accès plain pied.
A louer en supplément sous forme de bail précaire un terrain mitoyen d'une superficie de 2565 m2, comprenant plusieurs places de parkings privatives au prix de 84000Euros/AN/HT/HC.
Disponible immédiatement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
554.000 Euros/an HTHC
27.293 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5341m²
| SUPERFICIE M2 | LOYER HT/HC/AN | TYPE DE BAIL |
| 5341 | 470 000 Euros | COMMERICIAL |
| 2565 | 84 000 Euros | PRÉCAIRE |
Linéaire façade de 30ml
Linéaire vitrine de 30ml
Accès routiers
A8
Prestations - Equipements
- Alarme incendie
- EDF 380
- Aire de lavage
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Aire de manoeuvre
- Façade bardage double peau
- Murs agglo
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Baie de Brassage
- Charge au sol : 2T/m2
- Câblage RJ45
- Pompe à chaleur
- Salle informatique
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Archives
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Sanitaires privés
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied : 2
- Vitrine
- Peinture
- Alarme anti intrusions
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
