Local d'activite - entrepot à Louer dans MOUGINS (06250)
Surface totale : 3106 m²
Réf. : 06.24974 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
UNIQUE SUR LE MARCHÉ
Superbe local commercial de 3106 m2 situé dans la zone commerciale de MOUGINS, sortie directe A8, visibilité maximale assurée, passage véhicule très important.
30 mètres linéaires de façade avec possibilité de poser une grande enseigne visible depuis la route et rond point.
Local décomposé en deux parties : une première partie d'une superficie de 1280 m2 au RDC , à usage commercial, et 440 m2 en étage à usage de bureaux, une seconde partie d'une surface de 1380 m2 , à usage d'atelier/entrepôt en RDC avec deux accès plain pied.
A louer en supplément sous forme de bail précaire un terrain mitoyen d'une superficie de 2565 m2, comprenant plusieurs places de parkings privatives au prix de 84000Euros/AN/HT/HC.
Disponible immédiatement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Sanitaires privés
- Salle informatique
- Portes plain-pied :2
- Pompe à chaleur
- Peinture
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Murs agglo
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Façade bardage double peau
- EDF 380
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Charge au sol :2T/m2
- Carrelages
- Câblage RJ45
- Bureaux cloisonnés
- Banque d'accueil
- Baie de Brassage
- Archives
- Alarme incendie
- Alarme anti intrusions
- Aire de manoeuvre
- Aire de lavage
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5341m²
| SUPERFICIE M2 | LOYER HT/HC/AN | TYPE DE BAIL |
| 5341 | 470 000 Euros | COMMERICIAL |
| 2565 | 84 000 Euros | PRÉCAIRE |
Accès - Desserte
A8
Prix
Loyer annuel : 554 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 166 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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