Bureaux à Louer dans NICE (06200)
Surface totale : 10000 m² divisibles à partir de 798 m2
Réf. : 06.24983 - Disponibilité : 3T 2021
Descriptif détaillé
"Air Promenade" : Un ensemble de bureaux de 10 000 m2 ultra modernes qui n'a d'autre règle que l'exception : une adresse prestigieuse à l'entrée de la célèbre Promenade des Anglais, une architecture futuriste, un emplacement stratégique à moins de 100 m de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, une connexion au futur Parc des Expositions, au contact du prochain Pôle multimodal (TGV, TER, tramway, Autoroute A8, gare routière...). Sans oublier les services sur mesure du Sheraton Hotel.
https://vimeo.com/435687244
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rez-de-chaussée
- Parking Visiteur
- Open Space
- Fibre optique
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Eclairage
- Double vitrage
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel |
| Bureaux | R+1 | 798 m² | 230 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+2 | 1342 m² | 230 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+3 | 1348 m² | 235 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+4 | 1357 m² | 240 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+5 | 1362 m² | 240 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+6 | 1044 m² | 260 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+7 | 1060 m² | 250 Euros HT/HC/m² |
| Bureaux | R+8 | 903 m² | 250 Euros HT/HC/m² |
Accès - Desserte
Un emplacement premium avec une vue inégalée sur la mer et le parc central.
1 MN DE L'AÉROPORT NICE CÔTE D'AZUR
2 MN DU FUTUR PARC DES EXPOSITIONS ET DU PÔLE MULTIMODAL
30 MN DE MONACO ET DE CANNES
1 MN DE L'AUTOROUTE A8
Prix
Loyer annuel : 2 300 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 304 m²
A louer : bureaux de 300 m² - Nice ouest avec parking - Entièrement rénovés
Réf : 06.0274
