Deux immeubles neufs de trois niveaux de bureaux sur trois niveaux de sous-sol, connectés par une passerelle, situés à l'entrée n°2 de Sophia-Antipolis, angle route du Parc et Route des Lucioles.
Immeuble A : 3 478 m2
Immeuble B : 2 876 m2
Total : 6 354 m2
Ils représentent la nouvelle génération d'immeubles de Sophia, reconstruits sur l'existant, sans consommation de foncier ni destruction de végétation, et exemplaires en termes de consommation énergétique (panneaux solaires, label BREEAM Very Good).
Trame de 18m avec noyau central, bonne luminosité.
Grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de façade au pas de 0,90 m.
Grand hall, belles hauteurs libres : 4,5m au RdC du B, 2,58m en étage.
Terrasses, rooftop, potager en toiture. Douches à tous les niveaux.
Les parkings (un pour 25 m2 de bureaux) sont tous en infrastructure et comportent des bornes de recharge.
Places deux roues également équipés de prises, parking vélos.
Accès facile à l'autoroute et au centre de Sophia.
NOM SITE | NOM BATIMENT | ETAGE | LOT | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
NATURAE | BAT A | 1 | A1 | 460 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT A | 1 | A2 | 569 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT A | 2 | A3 | 466 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT A | 2 | A4 | 570 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT A | 3 | A5 | 840 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT A | 3 | A6 | 570 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT B | 0 | B1 | 490 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT B | 0 | B2 | 487 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT B | 1 | B3 | 490 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT B | 1 | B4 | 476 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT B | 2 | B5 | 490 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
NATURAE | BAT B | 2 | B6 | 441 m2 | 235Euros m2/HT/HC/an | 25Euros/HT/m2/an | 28Euros/m2/an |
Loyer annuel : 1 493 190 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1026 m² div. à partir de 33 m²
À LOUER - SURFACE BUREAUX 1026 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS
Réf : 06_01314
Surface : 1488 m² div. à partir de 270 m²
A LOUER - BUREAUX RENOVES DE 1 488 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 270 M2
Réf : 06.1816