Entrepot à Louer de 1.500m² à Mandelieu La Napoule
Présenté par SAVILLS NICEA CONSEIL - Réf. 06.25079
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Description
Toit terrasse d'une surface de 3 411 M2 entièrement indépendant et sécurisé: caméra de vidéosurveillance et accès par badge.
Site sous alarme reliée à un Pc sécurité.
Desserte piétonne du site par 4 escaliers sécurisés et 2 ascenseurs sécurisés.
Accessibilité 7 jours sur 7 et 24h sur 24h.
Le site dispose d'une capacité de stockage net de 1 500 M2, divisés en 55 lots.
La largeur de la voix de circulation coté autoroute est de 5,18M.
Hauteur du véhicule max : 205cm.
Hauteur sous plafond des boxes au point le plus bas : 260cm et au point le plus haut 340cm.
Box équipé d'éclairage intérieur et d'une VMC pour la gestion de l'humidité.
Box d'une capacité variable avec cloison amovible de 15 M2 à 101 M2 de surface utile.
Local d'accueil avec WC, point d'eau, machine à café, Wi-Fi et boite aux lettres.
Loyer HT avec charges et foncier inclus : 220 Euros Annuel du M2 utile.
Le règlement de copropriete autorise le stockage, et l'assurance de la copropriété et du bailleur couvre ce risque.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
330.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1500 m²
Accès routiers
Distances en voiture :
Sortie Autoroute Mandelieu : 1 Minute
Aéroport Cannes Mandelieu : 3 Minutes
Buger King Mougins : 9 Minutes
Palais de festival Cannes : 15 Minutes
Carrefour Antibes : 15 Minutes
Chemin Saint Bernard Vallauris : 15 Minutes Aéroport de Nice : 23 Minutes
Cap 3000 : 24 Minutes
Zone industrielle Saint Laurent Du var : 25 Minutes Nice Méridia : 25 Minutes
Ikea Nice : 28 Minutes
Sortie autoroute Les Adrets : 11 Minutes
Sortie autoroute Fayence : 18 Minutes