Bureaux à Louer dans BIOT (06410)
Surface totale : 20575 m² divisibles à partir de 2000 m2
Réf. : 06.25093 - Disponibilité : 2026
Descriptif détaillé
Au centre de la technopole, Oxygen est un programme neuf innovant et ambitieux de quatre immeubles, totalisant 20 000 m² :
- 4 800 m² de locaux à usage de laboratoires (Life Sciences), comprenant une aire de livraison, un espace logistique couvert de 500 m2 et des quais de déchargement.
- 8 000 m² de bureaux haut de gamme et coworking, en deux bâtiments indépendants de 3 niveaux et de 4 niveaux
- 7 000 m² de coliving
- Un restaurant panoramique de 600 m²
- 592 emplacements de stationnement
- Terrasses privatives, larges espaces extérieurs communs, rooftops avec jardin suspendu et vue panoramique.
Oxygen est un programme eco-responsable :
- Premier bâtiment de Sophia Antipolis soumis à la RE2020,
- certifié BREEAM EXCELLENT, E+C-
- WiredScore GOLD.
- augmentation des surfaces en pleine terre
Livraison S1 2026
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings intérieurs :1000 Euros/HT/unité/an
- Open Space
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Sanitaires communs
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Câblage RJ45
Surfaces proposées
Surface totale de 20575 m²
Prix
Loyer annuel : 4 732 250 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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