Description

Surface R+1 Bureau ERP:

Lot E8EFGH R+1 ERP orientation Ouest de 425M2 plus terrasse de 24M2.
Disponibilité immédiate . 10 places de parkings privatives comprises dans le prix.

Loyer Annuel 110Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.
Lot d'angle E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2.
Disponibilité immédiate . 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Loyer Annuel 110Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.
Lot 18 R+1 orientation Sud de 75 M2.Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Loyer Annuel 100Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.
Lot 16E + 15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2.Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Loyer Annuel 120Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.

Places de parkings supplémentaires sur demande.

Places de Parking extérieur de plain-pied et Parkings visiteurs

Bâtiment équipé de la fibre pour internet
Site sous vidéo surveillance privé
Site entièrement clôturé
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo ... Sur place : coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant

RDC de Plain-pied
1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
Locaux avec toilette privatif dans chaque lot
Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF Finitions : Carrelage au sol, faux plafond 60*120, dalle led, double vitrage neuf, clim neuve. Aucune restriction de tonnage.
Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque.

Type de bail commercial : 3/6/9 Ans

Une place de parking pour 50 M2 de local
Place de parking extérieure en plus 790Euros Hors Taxes Annuel par place Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes
EDF à la charge du preneur en fonction de sa consommation Règlement par trimestre
3 mois de dépôt de garantie HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr