Descriptif détaillé

Surface RDC Stockage / Activitées / Bureau ERP:

Lot R8C RDC d'angle Sud Ouest de 153 M2.Disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives attenantes comprises dans le prix.Visite: Dorino 06 09 80 96 84.
Lot R8DE RDC SUD de 243 M2. Disponibilité immédiate. 5 places de parkings privatives attenantes comprises dans le prix.Visite: Anca 06 35 59 76 68.
Lot Combiné R8CDE RDC d'angle Sud Ouest de 396M2. Disponibilité immédiate. 9 places de parkings privatives attenantes comprises dans le prix.
Lot 11 RDC SUD de 192 M2. Disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Visite Alexandra: 06 75 47 62 64.

Loyer Annuel 140Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.

Surface R+1 Bureau ERP:
Le plan du 1er étage permet de visualiser l'ensemble des services et des accès.
Lot d'angle E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2. Disponibilité immédiate . 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.

Lot E8H R+1 orientation Ouest de 129M2. Disponibilité immédiate . 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 16B R+1 orientation Sud de 128M2.
Disponibilité immédiate . 3 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Loyer Annuel 130Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.
Surface R+1 Bureau ERP :

Lot 17 R+1 orientation Sud de 79 M2. Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 18 R+1 orientation Sud de 71 M2.Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 19 R+1 orientation Sud de 75 M2.Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 20 R+1 orientation Sud de 78 M2. Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 15B R+1 Orientation Ouest de 107 M2.Disponibilité immédiate. 2 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Loyer Annuel 100Euros du m2 Parkings inclus / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier.
Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes.
Places de parkings supplémentaires sur demande.

Places de Parking extérieur de plain-pied et Parkings visiteurs

Bâtiment équipé de la fibre pour internet
Site sous vidéo surveillance privé
Site entièrement clôturé
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo ... Sur place : coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant

RDC de Plain-pied
1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
Locaux avec toilette privatif dans chaque lot
Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF Finitions : Carrelage au sol, faux plafond 60*120, dalle led, double vitrage neuf, clim neuve. Aucune restriction de tonnage.
Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque.

Type de bail commercial : 3/6/9 Ans

Une place de parking pour 50 M2 de local
Place de parking extérieure en plus 790Euros Hors Taxes Annuel par place Charges + taxe foncière Annuel 27Euros du m2 Hors taxes
EDF à la charge du preneur en fonction de sa consommation Règlement par trimestre
3 mois de dépôt de garantie HT