Bureaux à Louer de 203m² à Nice
Présenté par SAVILLS NICEA CONSEIL - Réf. 06.25173
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Description
Bureaux 203 m2 au 1er étage + Sanitaires H/F avec douches séparé dans les parties communes + 4 Places de parkings Privatives en sous-sol + 2 places de parkings privatives extérieurs + Places de parking Visiteurs.
Local de stockage au sous-sol de 24m2 possible en option.
Situation au coeur de l'éco Vallée dans le prolongement du nouvel Arénas et de Nice Méridia. Et sur l'axe qui conduit directement au Stade Allianz et a Ikea. Au pied de l'arrêt de tram ligne 2.
Les bureaux sont raccordés à la fibre optique.
Loyer 160Euros du m2 annuel Hors Parking / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier Prix par place de parking en sous-sol 90Euros HT / mois
Prix par place de parking extérieure 70Euros HT / mois
Prix de l'espace de stockage : 200Euros HT / mois
Type de bail : 3/6/9 Ans
Taxe foncière 29 Euros HT du m2 Charges 27 Euros HT du m2
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.480 Euros/an
5.887 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 203 m²
Accès routiers
Sur le plan de la mobilité : La voie de 40 mètres de large traverse le quartier pour le relier d'une part au Grand Arénas, et à l'aéroport au Sud et d'autre part à l'espace polyvalent de l'Allianz Riviera avec IKEA et l'éco quartier de Saint Isidore au Nord. Cette voie accueille l'extension de la ligne 2 du tramway et de larges espaces dédiés aux piétons et cyclistes.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
