Local commercial à Louer de 160m² à Le Cannet - Réf. 06.2637
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
UNIQUE: Local commercial indépendant d'environ 160m2 + parkings en bordure de la bretelle de l'autoroute de Cannes.
Exceptionnelle visibilité pour cet emplacement prime sur l'avenue du campon, direction Cannes (voie descendante).
Le local est de forme triangulaire, il dispose d'une surface de vente d'environ 130m2, le reste est aménagé en réserve, bureau et local technique.
Il dispose d'un très grand linéaire de vitrine de près de 20m, la luminosité est excellente. Près de 20 places de parking sont à la disposition des clients en façade ou en toiture.
En façade, une très belle surface de près de 60m2 peut être exploitée pour la mise en place d'une enseigne.
Locaux libres et disponibles immédiatement, bail neuf.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC
6.270 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Linéaire façade de 20ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
