Local commercial à Louer dans ANTIBES (06160)

Surface totale : 250 m²

Réf. : 06.2683 - Disponibilité : 30/04/2024

Descriptif détaillé

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial à louer à proximité du port et situé dans le Vieil Antibes, offrant une atmosphère charmante dans un zone commerciale très dense.

Caractéristiques uniques :

Dans la partie commerciale d'environ 70m2, le charme authentique d'un immeuble ancien avec murs en pierres et poutres apparentes, créant une ambiance esthétique et chaleureuse. Sur l'arrière, un espace de stockage d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 10m. Il est organisé en mezzanine (démontable) de 3 niveaux de 60m2 chacun pour un total de 180m2.

Polyvalence et Proximité avec le Port :

Proximité immédiate avec le port d'Antibes, captant une importante clientèle maritime et touristique aux divers besoins. Idéal pour diverses activités en relation avec le yachting professionnel ou particulier. Possibilité d'installation d'une extraction pour une activité de restauration. A proximité d'un environnement commercial très dense : restaurants, bars, boutiques de prêt à porter ou d'artisanat,

Explorez les possibilités infinies de cet espace unique et créez votre propre expérience.

Suggestion de commerces : Restaurant - Cave à vin Activités en lien avec le domaine maritime - Galerie d'art - Atelier de design - Studio de photographie - Espace de coworking - Boutique de produits locaux - Showroom de créateurs - Espace événementiel - Studio de yoga/pilates - Café conceptuel.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Composition du localNiveauSurface
MagasinRDC70
Espace de stockageRDC60
Espace de stockage1ER60
Espace de stockage2EME60

Prix

Loyer annuel : 34 800 Euros/an HT

Honoraires de location : 17.5 % HT à la charge du preneur (soit 6 090 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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