Local commercial à Louer de 327m² à Mougins - Réf. 06.2708
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
TRES RARE : Une surface de 327m2 + terrasse d'environ 50m2 sur le programme ACTIPARK à Mougins.
Il s'agit d'un local jusque récemment exploité par l'enseigne MEMPHIS CAFE, donc complètement aménagé pour de la restauration : cuisine avec double extraction de taille significative, salle climatisée, terrasse extérieure d'environ 50 couverts.
Gaine d'extraction, climatisation gainable, tarif jaune, tableau électrique complet, locaux sociaux ....
L'emplacement est excellent au sein de la dynamique zone d'ACTIPARK de Mougins, en bordure de la pénétrante Cannes-Grasse. Cette zone est tres dynamique en commerce : Biocoop, Finess Park, Addict coiffure, Emilie's and the cool kids, Giant...et également en loisirs : trampo. Escalale, bowling, laser game..
Nombreuses places de parkings gratuites en aérien ou en sous sol.
LOYER PUR // Excellente opportunité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.575 Euros/an HTHC
3.270 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Mezzanine d'environ 8m2 (bureau ou salle de repos)
Linéaire façade de 30ml
Accès routiers
Penetrante Cannes Grasse
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
