Bureaux à Louer de 2.933m² à Nice - Réf. 06.2766

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 932,78 m², divisibles à partir de 73,49 m², répartis sur 3 bâtiments allant du RDC au R+4. Ces différents plateaux se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.

Caractéristiques de l'immeuble

• Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique.
• Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.

Accessibilité

• Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
• À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.

Atouts des bureaux

• Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle luminosité et parfaitement fonctionnels.
• Rareté sur le marché : très peu d'offres comparables disponibles pour des surfaces de cette envergure, ce qui en fait une opportunité unique.

Prestations de qualité

• Bureaux cloisonnés, prêts à l'emploi.
• Kitchenette intégrée pour le confort des équipes.
• Terrasse aménagée, idéale pour les pauses.
• Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.
• Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 Euros HT/HC/an par unité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au coeur d'un pôle d'innovation stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr