LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Louer de 170m² à NICE - Produit 06.2785

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'une superficie totale de 170 m², divisibles à partir de 85 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble rénové en 2023, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Caractéristiques du bureau
Ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, idéale pour un cadre de travail agréable et inspirant. L'espace est modulable et peut être adapté à vos besoins. L'installation des câblages informatiques reste à réaliser, permettant une flexibilité totale dans l'agencement et l'équipement selon les spécificités de votre activité.

Stationnement et accessibilité
Quatre places de stationnement sont disponibles à la location en sus (100 Euros HT/HC/mois/unité). L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'aéroport.

Un environnement professionnel dynamique
Situé dans le quartier d'affaires prisé de l'Arénas, ce bureau vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités, ainsi qu'à des arrêts de bus et de tramway, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

37.400 Euros/an HTHC
5.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage		Surface totale	Loyer m²/an	Charges m²/an	Taxe fonciere m²/an	Parkings	Prix parkings
3ème étage	Bureau 1 + 2	170	220	45.00	30.00	4	en sus 100Euros HT/HC/MOIS/UN
3ème étage	Bureau 1 (côté Nord)	85 m2	210	45.00	30.00	2	en sus 100Euros HT/HC/MOIS/UN
3ème étage	Bureau 2 (côté Sud)	85 m2	230	45.00	30.00	2	en sus 100Euros HT/HC/MOIS/UN