Bureaux à Louer dans NICE (06200)
Surface totale : 672 m² divisibles à partir de 310 m2
Réf. : 06.2804 - Disponibilité : Juillet 2024
Descriptif détaillé
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672m2 au R+5 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
Terrasse privative de 36m2 au R+5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
- Disponibilité T2 / T3 2024.
- 21 places de parkings soit un ratio de 1/32m2
- Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100Euros/AN/HT/HC/Place
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaires LED
- Immeuble Code du travail
- Courant fort
- Courant faible
- Interphone
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol :135
- Contrôle d'accès
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Sanitaires privés
- Moquette
- Climatisation réversible
- Open Space
Surfaces proposées
Bâtiment C
| Etage | Surface en m2 | Nombres de parkings | Loyer annuel HT/HC/M2 | Provision Charges annuelles/m2/A | Provision taxe foncière | Disponibilité |
| R+5 | 361,98 | 11 | 181,48Euros | 30Euros | NC | Juillet 2024 |
| R+5 | 310,05 | 10 | 181,48Euros | 30Euros | NC | Juillet 2024 |
Accès - Desserte
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Prix
Loyer annuel : 121 955 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 293 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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