Bureaux à Louer de 915m² à Nice
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES - Réf. 06.2805
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 914,51 M2 au R+2 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
- Disponibilité T2 / T3 2024.
- 27 places de parkings soit un ratio de 1/33m2
- Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100Euros/AN/HT/HC/Place
Conditions financières :
- Loyer HT/HC/AN/HORS PARKINGS : 165 965,27Euros
- Loyer HT/HC/AN/PARKINGS INCLUS : 195 665,27Euros
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
165.965 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 | Nombres de parkings | Loyer annuel HT/HC/M2 | Provision Charges annuelles/m2 | Provision pour TF | Disponibilité |
| R+2 | 171,21 | 5 | 181,48Euros | 30Euros | NC | Juillet 2024 |
| R+2 | 334,59 | 10 | 181,48Euros | 30Euros | NC | Juillet 2024 |
| R+2 | 408,71 | 12 | 181,48Euros | 30Euros | NC | Juillet 2024 |
Accès routiers
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
