Local commercial à Ceder de 79m² à Juan Les Pins - Réf. 06.2840
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose le droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé Bord de mer, sur le Boulevard Charles Guillaumont, bénéficiant d'un flux piéton conséquent dans l'une des zones les plus fréquentées de Juan les Pins !
Caractéristiques du local :
- Rez-de-chaussée : 79 m², offrant un espace de vente fonctionnel et compact pour accueillir votre clientèle.
- Possibilité Terrasse environ 20 m2
Atouts :
- Emplacement stratégique dans une rue prisée, garantissant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
- Loyer annuel attractif : 22 800 Euros / AN.
Potentiel :
- Situé dans un quartier animé, ce local bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière.
- Proximité avec les attractions touristiques et les commodités locales, créant un environnement commercial favorable au succès de votre entreprise.
Prix de Cession de droit au Bail : 90 000 Euros net vendeur
Honoraires cession de droit au bail : 10 000 Euros à la charge du cessionnaire
Suggestions de commerces : Boutiques, souvenirs, prêt-à-porter, café, sandwicherie, focaccia, bagel, salon de thé, e-cigarette, agence immobilière
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros NET
22.800 Euros/an HC
960 Euros/an
10.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 79 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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