LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Louer de 260m² à ANTIBES - Produit 06.2887

Description

Le CABINET LOCOPRO vous propose une opportunité rare de 260 m² de bureaux au 1er et dernier étage d'un immeuble moderne et indépendant. Ce bien parfaitement adapté, allie confort, visibilité et fonctionnalité dans un environnement idéal.

Caractéristiques :

Surface : 260 m² entièrement climatisés et aménagés
Parking / Stockage : Plus de 500 m² d'espace extérieur, pouvant servir à la fois de parking ou de zone de stockage sécurisé.
Entrée d'immeuble privative et parking privatif
Terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques

Aménagements intérieurs :

7 bureaux indépendants : spacieux et lumineux
Bureau de direction avec sanitaires privés et douche
Bureau d'accueil
Sanitaires : femmes et hommes séparés
Stockage et espace dédié pour serveur
Cuisine équipée
2 terrasses

Avantages :

Emplacement stratégique accès facile et grande visibilité
Locaux en très bon état
Facilité de stationnement : grande capacité de parking / stockage

Conditions de location :

Loyer : 3 500 Euros HT / HC par mois soit 42 000 Euros / AN / HT HC (161Euros / M2 / AN)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Charges : 300Euros / AN (provision sur consommation d'eau)
Taxe foncière : 3 480 Euros / AN à charge du preneur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 300 Euros HT

Disponibilité immédiate !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr