Bureaux à Louer de 231m² à Nice - Réf. 06.2941
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro vous propose un lot de 231m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 197,31 M2 au R+7 de l'immeuble UNITY.
2 places de parkings disponibles.
Possibilité de louer des parkings en sus à 1 500Euros HT/HC/AN/UN
Une partie des bureaux sont cloisonnés.
Une kitchenette est présente dans les locaux.
Le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
Cet immeuble Mixte est labellisé BREEAM et WEEL.
Dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.820 Euros/an HTHC
2.550 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Suface Utile | Surface Locative | Loyer M2/AN/HT/HC (hors parkings | Loyer AN/HT/HC/HORS PKG | Loyer AN/HT/HC/PKG INCLUS | Parkings | Disponibilité |
| R+7 | 197,31 M2 | 231 M2 | 220Euros | 50 820Euros | 53 820Euros | 2 (1 500Euros HT/HC/AN/UN) | Immédiate |
Desserte transports
L2 - L3 tramway à 1mn à pied
Grae SNCF à 1 mn à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
