Local commercial à Louer de 215m² à Villeneuve Loubet - Réf. 06.2956
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Local commercial d'une surface d'environ 215m2 situé sur le complexe MARINA AIRPORT à Villeneuve Loubet.
Ce centre commercial d'entrée de retail park bénéficie d'une excellente notoriété. D'abord il se situe en bordure de Nationale 7, sur un rond point et en entrée/sortie d'autoroute A8 et il bénéficie donc d'un flux de véhicule considérable. Ensuite sa visibilité est exceptionnelle.
Enfin, de belles enseignes sont présentes sur le site :
- CARREFOUR MARKET,
- BOULANGERIE MULTARI,
- PICARD,
- GENERALE d'OPTIQUE,
- CUISINELLA,...
Le local lui même est un rectangle très facile à aménager. Il s'organise aujourd'hui en surface d'accueil + réserve + bureau mais rien n'est figé. De nombreuses places de parkings extérieures se trouvent juste devant les commerces et CARREFOUR MARKET dispose quant à lui de son propre parking en sous sol pour ses clients.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
68.209 Euros/an HTHC
2.696 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Nom | Etage | Surface totale |
| Surface de RDC | Rez-de-Chaussée | 215 |
Accès routiers
RN7
Autoroute A8
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
