Description
Local commercial d'environ 441m2 situé sur la dynamique zone commerciale de Nice Saint Isidore. Au pied d'un immeuble tres récent, il s'agit d'un local disposant d'une tres grande hauteur sous plafond et donc d'un tres beau volume. Une partie arrière d'environ 80 m2 peut être utilisée en réserve, stockage, atelier, etc.
Les locaux avaient été livrés brut de béton à l'exploitant actuel qui a réalisé tous les aménagements : sols, murs plafonds, mezzanine, réseaux, climatisation, ... ce qui représente un cout significatif.
5 places de parkings en 1er sous sol sont privatives.
L'environnement de Nice Saint Isidore est tres dynamique depuis l'arrivée du tramway, du grand stade, de IKEA... De nombreux programmes immobiliers ont été réalisés ou sont en cours de réalisation.
Belle opportunité pour des locaux "clés en mains".
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros NET CEDANT
117.420 Euros/an HTHC
5.000 Euros/an
12.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 441 m²
Desserte transports
L3 à 1mn à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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